开发商征地很久不安置如何处理
开发商征地很久不安置当事人可以携带拆迁协议和双方的身份信息材料向房产所在地的人民法院起诉。实施房屋征收应当遵循先补偿、后搬迁的原则,开发商征地安置时间超过合理期限的可进行控告起诉,造成损失的应当依法承担赔偿责任,并向相关责任人员追究法律责任。
引用法规:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
-
买二手房定金合同不见了如何处理
买二手房定金合同不见了应当及时与对方联系重新打印一份并要求对方签字盖章,或者双方重新签订进行补签。通过中介签订的定金合同,中介方的定金合同应已留存,可以直接联系中介方进行复印。引用法规:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债...
-
哪个政府才有权征地
市县级政府才有权征地。市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。引用法规:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房...
-
购房过程中属于无效合同有什么
购房过程中属于无效合同的有:以非书面形式签订的;主体不合格的;以欺诈、胁迫手段签订的;存在损害国家和社会利益情形的;因重大误解或显失公平签订的;通过未授权代理人签订的;房屋与土地分开转让的;房屋权属有争议的;被依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的。...
-
出让土地使用权最低年限是多久
出让土地使用权最低年限是40年,即商业、旅游、娱乐用地。土地出让年限自开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,届满继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。引用法规:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途...