农民征地补偿款被截流如何处理
农民征地补偿款被截流被征收人可以拒绝搬迁并注意保留房屋、土地的证件,做好证据保全工作,及时的录音拍照录像以便维权;经当事人申请,可由房屋拆迁管理部门裁决;裁决后被征收人仍不满意的,可以向法院提起诉讼。
引用法规:《土地管理法》第四十九条被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
第八十条侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。
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拍卖后破产企业是否一定过户
拍卖后破产企业一定过户。公司倒闭进行破产程序的,人民法院依法对申请破产的企业进行清算拍卖,房屋的拍卖必须及时办理过户手续,否则拍卖不发生物权变动的效力。引用法规:《企业破产法》第一百一十二条变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是,债权人会议另有决议的...
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商品房交付使用有瑕疵怎么处理
商品房交付使用有瑕疵购房者可要求开发商限期整改;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的,购房者可以拒绝收房,要求解除商品房买卖合同。引用法规:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格...
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开发商违约需付违约金吗
开发商违约需要付违约金。开发商违约,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于开发商确确实实不能继续履行合同的,开发商应当赔偿因违约而给买方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。引用法规:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同...
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开发商征地付款计算方式是怎样的
开发商征地付款计算方式是按照土地的原用途进行计算,同时以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,具体根据我国现行法律和实际情况而定。引用法规:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有...