自住型商品房是什么意思

自住型商品住屋是指房地产开发企业通过“限屋价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按限定销售对象、限定销售价格的原则,优先用于满足居民自住性、改善性住屋需求的商品住屋。其套型建筑面积以90平米以下为主，销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住屋价格低30%左右的水平确定。面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住屋后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。