自住型商品房出售政策是怎样的
自住型商品房出售政策是怎样的,说明如下:
政策中拟规定,购买“自住型商品住屋”的家庭自购房起,五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
相关说明:
1、自住型商品房出售政策类似于经适房和限价房,目的是为了确保这些房屋买来用于自住,而不是用来投资获利。
2、自住型商品住屋的价格明显比商品房低,如果不加以限制的话,就可能被投资投机者利用,转手买卖获利。“自住型商品住屋”的价格将比周边商品住屋低30%左右,套型以90平方米以下为主。北京市住建委2013年10月22日发布,2013年北京将推出2万套自住型商品房,2014年计划推出5万套左右。此类住屋价格比周边商品住屋低30%左右,面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住屋后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。
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