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![擔保物權如何執行]( "擔保物權如何執行")
擔保物權如何執行
《税收徵管法》第四十五條規定：“納税人欠繳的税款發生在納税人以其財產設定抵押、質押或者納税人的財產被留置之前的，税收應當先於抵押權、質權、留置權執行。”《國家税務總局關於貫徹〈中華人民共和國税收徵收管理法...
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![物權是什麼意思]( "物權是什麼意思")
物權是什麼意思
物權是權利人在法定範圍內，直接支配一定的物並排斥他人干涉的權利。與債權共同構成民法上的財產權制度。分自物權與他物權、用益物權與擔保物權等。根據《物權法》第七條，物權的取得和行使，應當遵守法律，尊重社會公德，不得...
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![擔保物權的分類有哪些]( "擔保物權的分類有哪些")
擔保物權的分類有哪些
擔保物權的分類有抵押權、質權、留置權。不同的標準擔保物權有不同的分類。擔保物權不以標的物的實體利用為目的，而是注重於其交換價值，以確保債務的履行，故又被稱為價值權，其標的物必須具有交換價值。1.以擔保物權的原因...
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![物權變動要件是什麼]( "物權變動要件是什麼")
物權變動要件是什麼
物權變動要件是公示。依物權公示原則基於法律行為的物權變動需要公示，公示乃是物權變動的法律標誌，公示方式依動產或不動產物權的變動而有所不同。一、動產物權變動的公示方式-交付交付有現實交付與交付替代兩種形態。...
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![承租人是物權人嗎]( "承租人是物權人嗎")
承租人是物權人嗎
依據我國物權法的規定，物權人是財產的所有權人，而承租人並不是物權人，承租人只是在租賃期內對房屋享有使用權，而沒有所有權。【法律依據】《中華人民共和國物權法》第三十九條：所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有...
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![物權有沒有訴訟時效]( "物權有沒有訴訟時效")
物權有沒有訴訟時效
物權不能適用訴訟時效的規定。《民法總則》第一百九十六條規定，下列請求權不適用訴訟時效的規定：(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；(二)不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產；(三)請求支付撫養費、贍養費...
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![擔保物權是定限物權嗎]( "擔保物權是定限物權嗎")
擔保物權是定限物權嗎
定限物權包括擔保物權。依據權利人對標的物所支配的內容為標準對定限物權所進行的區分，定限物權是在他人所有的物上設定的物權，因此也稱為他物權。擔保物權可分意定擔保物權與法定擔保物權兩類。意定擔保物權由當事人合...
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![物權的種類由法律規定]( "物權的種類由法律規定")
物權的種類由法律規定
我國物權法規定了三種物權的類型：（一）所有權；（二）用益物權，包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權；（三）擔保物權，包括抵押權、質權和留置權。...
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![擔保物權包括什麼方面的權]( "擔保物權包括什麼方面的權")
擔保物權包括什麼方面的權
擔保物權包括抵押權、質權和留置權。【法律依據】《物權法》第一百七十三條：擔保物權的擔保範圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的，按照約定。...
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![物權的變動方式有哪些]( "物權的變動方式有哪些")
物權的變動方式有哪些
本問題由高頓CPA研究院首席專家、上海財經大學國際教育學院院長葉朱老師為您解答！物權的變動方式有物權的發生（取得、設定）、變更或消滅。物權的變動又分為原始取得與繼受取得，物權的原始取得是指物權取得非自他人之手繼...
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![物權請求權類型有哪些]( "物權請求權類型有哪些")
物權請求權類型有哪些
物權請求權的類型有以下幾種：(一)返還原物請求權。所有權人有權在其物被他人非法佔有時，依法要求該佔有人或轉得人返還原物。(二)排除妨害請求權。所有權人有權要求侵害人消除對物權的障礙或侵害，使物權恢復圓滿狀態。(...
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![擔保物權有哪些種類]( "擔保物權有哪些種類")
擔保物權有哪些種類
擔保物權有三種類：抵押權、質權、留置權。擔保物權不以標的物的實體利用為目的，而是注重於其交換價值，以確保債務的履行，故又被稱為價值權，其標的物必須具有交換價值。權利客體價值形態的變化，並不影響擔保物權的存在，因而擔...
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![物權債權哪個效力優先]( "物權債權哪個效力優先")
物權債權哪個效力優先
物權債權的效力優先是，一般情況下物權效力優先於債權，物權的優先效力是同一標的物上由數個利益互相矛盾、衝突的權利並存時，具有較強效力的權利排斥具有較弱效力的權利的實現。【法律依據】根據《物權法》第七條，物權的取...
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土地經營權的物權變動模式是什麼
物權變動模式大體上分為兩種，即意思主義和形式主義模式。形式主義是指動產需要交付和不動產需要登記才能完成物權之變動;而意思主義則是指有合同的意思表示一致就能完成物權的變動，登記僅僅是對抗第三人的要件。【法律...
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![擔保物權是物權還是債權]( "擔保物權是物權還是債權")
擔保物權是物權還是債權
1、擔保物權，屬於物權的一種。是與用益物權相對應的他物權，指的是為確保債權的實現而設定的，以直接取得或者支配特定財產的交換價值為內容的權利。2、擔保物權屬於物權的一種，但一般物權是以對標的物實際的佔有、使用、收...
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![擔保物權人是什麼意思]( "擔保物權人是什麼意思")
擔保物權人是什麼意思
本問題由高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編鬱剛老師為您解答：擔保物權人是指第三人為了保證自己的債務的履行，將自己財產設定擔保，當債務不能履行的時候，享有該抵押物的優先受償權的個人。...
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![處分行為是物權行為嗎]( "處分行為是物權行為嗎")
處分行為是物權行為嗎
處分行為包括物權行為及準物權行為。處分行為指的是直接使某種權利發生、變更或消滅的法律行為，其處分的客體是權利。物權行為，是指以物權的設立、移轉、變更或消滅為目的的法律行為。...
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![物權變動的要件有哪些]( "物權變動的要件有哪些")
物權變動的要件有哪些
本問題由高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編鬱剛老師為您解答：物權變動的要件有動產的物權變動要件、不動產物權變動生效要件。物權變動是指物權發生、轉移、變更和消滅。是物權法上的一...
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![什麼叫物權法定原則]( "什麼叫物權法定原則")
什麼叫物權法定原則
本問題由高頓CPA研究院首席專家、上海財經大學國際教育學院院長葉朱老師為您解答！物權的種類與內容只能由法律來規定，不允許當事人自由創設，即物權法定原則，亦稱物權法定主義。物權法定原則立法理由1、物權具有絕對性，任意...
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![什麼是擔保物權實現]( "什麼是擔保物權實現")
什麼是擔保物權實現
擔保物權的實現是指擔保物所擔保的債權已屆清償期而債務人不能履行債務時，擔保物權人通過行使擔保物權而使其債權得到優先受償。擔保物權的特性：1.從屬性2.權利行使的附條件性3.優先受償性擔保物權的消滅：1.主債權消滅；2....
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![物權的效力有哪些]( "物權的效力有哪些")
物權的效力有哪些
物權的效力有：一、物權的支配效力二、物權的排他效力1、所有權之間的排他效力2、用益物權之間的排他效力3、擔保物權之間的排他效力4、用益物權與擔保物權之間的排他效力5、所有權與定限物權之間的排他效力三、物權的...
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![擔保物權的實現是什麼意思]( "擔保物權的實現是什麼意思")
擔保物權的實現是什麼意思
擔保物權的實現是指：擔保物所擔保的債權已屆清償期而債務人不能履行債務時，擔保物權人通過行使擔保物權而使其債權得到優先受償。抵押物所得價款清償順序：1.實現抵押權的費用；2主債權的利息；3主債權。擔保期間，擔保財產毀損...
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我國物權法規定了哪些種類的物權
我國物權法規定的物權包括所有權、用益物權、擔保物權，所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優...
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![留置權是一種約定的擔保物權嗎]( "留置權是一種約定的擔保物權嗎")
留置權是一種約定的擔保物權嗎
留置權不是約定的擔保特權，它是一種法定的擔保物權。【法律依據】《中華人民共和國擔保法》第八十二條本法所稱留置，是指依照本法第八十四條的規定，債權人按照合同約定佔有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債...
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![物權請求權的性質是什麼]( "物權請求權的性質是什麼")
物權請求權的性質是什麼
物權請求權，又稱物上請求權，是指物權的圓滿狀態受到妨礙或者有被妨礙之虞時，物權人為恢復其物權圓滿狀態，得請求妨害人為一定行為或不為一定行為的權利。其性質，首先，物權請求權是獨立的請求權。其次，物權請求權是物權的權能...
