物權的知識

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擔保物權人是債權人嗎

擔保物權人是指債權人。是享有擔保物權的權利人，提供擔保的物權人是第二債務人。1.根據《物權法》第170條規定，擔保物權人是指債務人不履行到期債務或者發生當事人約定實現擔保物權的情形，依法享有擔保財產優先受償的權...
擔保物權通俗講是什麼

本問題由高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編鬱剛老師為您解答：以擔保債權實現為目的的物權稱為擔保物權。擔保物權人在債務上不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，已發...
物權變動的要件有哪些

本問題由高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編鬱剛老師為您解答：物權變動的要件有動產的物權變動要件、不動產物權變動生效要件。物權變動是指物權發生、轉移、變更和消滅。是物權法上的一...
物權的變動方式有哪些

本問題由高頓CPA研究院首席專家、上海財經大學國際教育學院院長葉朱老師為您解答！物權的變動方式有物權的發生（取得、設定）、變更或消滅。物權的變動又分為原始取得與繼受取得，物權的原始取得是指物權取得非自他人之手繼...
如何理解物權公示原則

物權公示原則，是指物權的設立或者變動必須依據法定的公示方法公諸於世。公諸於世，是指將物權設立和變動的事實通過法定的方式公開，如不動產進行登記，動產進行交付。物權的公示原則是《物權法》的基本原則之一。物權變動涉...
用益物權和擔保物權的區別

用益物權和擔保物權設立的目的不同、權利性質不同、標的物不同、存續期間不同。用益物權是指以標的物的使用和收益為目的而設立的定限物權,擔保物權是指為擔保債權的實現而設立的定限物權。1.設立的目的不同：設立用益...
擔保物權實現什麼意思

擔保物權實現是指當擔保的債務到履行期屆滿時尚未給付，這時債權人請求擔保人履行其擔保的債務。新《民事訴訟法》施行後，抵押權實現的方式主要三種：1、由抵押權人與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產...
物權請求權類型有哪些

物權請求權的類型有以下幾種：(一)返還原物請求權。所有權人有權在其物被他人非法佔有時，依法要求該佔有人或轉得人返還原物。(二)排除妨害請求權。所有權人有權要求侵害人消除對物權的障礙或侵害，使物權恢復圓滿狀態。(...
不動產物權登記才有效嗎

不動產登記，是指經權利人申請在國家主管機關將不動產物權變動的事實登載於法定的文書之上的活動。因不動產登記的內容，就是關於不動產的種種物權變動的登記，所以不動產登記又稱為不動產物權登記。我國《物權法》第九條規...
什麼是擔保物權的物上代位性

擔保物權的物上代位性是指擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被徵收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。擔保物權是指他物權或限制物權的一類。為了擔保債權的實現，由債務人或第三人提供特定的...
民法總則規定物權包括哪些

民法總則規定物權具體包括以下幾條，根據《民法總則》第一百一十四條，民事主體依法享有物權。物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。第一百一十五條，物權包括不動產和動產...
物權是什麼意思

物權是權利人在法定範圍內，直接支配一定的物並排斥他人干涉的權利。與債權共同構成民法上的財產權制度。分自物權與他物權、用益物權與擔保物權等。根據《物權法》第七條，物權的取得和行使，應當遵守法律，尊重社會公德，不得...
擔保物權是物權還是債權

1、擔保物權，屬於物權的一種。是與用益物權相對應的他物權，指的是為確保債權的實現而設定的，以直接取得或者支配特定財產的交換價值為內容的權利。2、擔保物權屬於物權的一種，但一般物權是以對標的物實際的佔有、使用、收...
擔保物權具有哪些特徵

擔保物權的特徵如下：1、擔保物權以確保債務的履行為目的。2、擔保物權是在債務人或第三人的特定財產上設定的權利。3、擔保物權以支配擔保物的價值為內容，屬於物權的一種，與一般物權具有同一性質。4、擔保物權具有從屬性...
土地經營權的物權變動模式是什麼

物權變動模式大體上分為兩種，即意思主義和形式主義模式。形式主義是指動產需要交付和不動產需要登記才能完成物權之變動;而意思主義則是指有合同的意思表示一致就能完成物權的變動，登記僅僅是對抗第三人的要件。【法律...
什麼是法定擔保物權

法定擔保物權是指法律規定的在一定條件下當然發生的擔保物權。此種擔保物權只需具備法律規定的條件，即當然發生而不問當事人的意思如何。主要有留置權、法定優先權和法定抵押權。法定擔保物權所擔保的債權是基於擔保物...
擔保物權的特徵有哪些

擔保物權有下列特徵：1、擔保物權以確保債務的履行為目的。2、擔保物權是在債務人或第三人的特定財產上設定的權利。3、擔保物權以支配擔保物的價值為內容，屬於物權的一種，與一般物權具有同一性質。4、擔保物權具有從屬性...
物權請求權的性質是什麼

物權請求權，又稱物上請求權，是指物權的圓滿狀態受到妨礙或者有被妨礙之虞時，物權人為恢復其物權圓滿狀態，得請求妨害人為一定行為或不為一定行為的權利。其性質，首先，物權請求權是獨立的請求權。其次，物權請求權是物權的權能...
物權和他項權證分別是什麼意思

物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權(用益物權和擔保物權)。或者説，指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。他項權證指在他項權利登記後，由...
物權變動是什麼意思

物權變動是指物權的發生、轉移、變更和消滅。物權變動是物權法上的一種民事法律效果，和其他民事法律效果一樣，物權的變動也是由一定民事法律事實引起的。一、變動樣態變動樣態有物權的發生（即物權的原始取得、物權的繼受...
物權請求權是否適用訴訟時效

物權請求權不適用訴訟時效。理由如下：第一，物權請求權是物權效力的具體體現，是包含在物權權能之中的。只要物權存在，物權請求權就應該存在。由於物權本身作為支配權不適用訴訟時效的規定，因此，作為物權的一部分的物權請求權...
什麼叫物權法定原則

本問題由高頓CPA研究院首席專家、上海財經大學國際教育學院院長葉朱老師為您解答！物權的種類與內容只能由法律來規定，不允許當事人自由創設，即物權法定原則，亦稱物權法定主義。物權法定原則立法理由1、物權具有絕對性，任意...
法定動產物權是什麼

動產物權是以動產為標的的物權。如動產質權、留置權等，所有權在其客體為動產時亦屬動產物權。動產物權在取得方法成立要件及效力上與不動產物權均有不同。動產物權變動的公示方式-交付1.現實交付將物直接交由對方佔有，...
擔保物權的特點是什麼

擔保物權的特點：一、物上代位性，是指擔保物權的效力不僅及於擔保物本身，而且及於擔保物的變異物、賠償金、補償金以及保險金等代位物;二、物上請求權;三、價值性;四、不可分性。指擔保物權所擔保的債權之債權人可就擔保...
擔保物權適用範圍是什麼

擔保物權適用範圍如下：1、擔保物權的適用必須是借貸、買賣等民事法律行為。2、適用於借貸、買賣民事活動中產生的債權債務關係。3、適用於基於民事活動中合同法律行為所產生的債權債務關係。【法律依據】《擔保法》第6...