物權的知識

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擔保物權實現什麼意思

擔保物權實現是指當擔保的債務到履行期屆滿時尚未給付，這時債權人請求擔保人履行其擔保的債務。新《民事訴訟法》施行後，抵押權實現的方式主要三種：1、由抵押權人與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產...
物權變動的要件有哪些

本問題由高頓CPA研究院主任、上財商學院EDP特聘講師、《CPA四維考霸》主編鬱剛老師為您解答：物權變動的要件有動產的物權變動要件、不動產物權變動生效要件。物權變動是指物權發生、轉移、變更和消滅。是物權法上的一...
擔保物權的分類有哪些

擔保物權的分類有抵押權、質權、留置權。不同的標準擔保物權有不同的分類。擔保物權不以標的物的實體利用為目的，而是注重於其交換價值，以確保債務的履行，故又被稱為價值權，其標的物必須具有交換價值。1.以擔保物權的原因...
擔保物權有哪些種類

擔保物權有三種類：抵押權、質權、留置權。擔保物權不以標的物的實體利用為目的，而是注重於其交換價值，以確保債務的履行，故又被稱為價值權，其標的物必須具有交換價值。權利客體價值形態的變化，並不影響擔保物權的存在，因而擔...
存在擔保物權什麼意思

擔保物權不能單獨存在。系從屬於債權的從屬物權，其從屬性體現於擔保物權的成立轉讓與消滅各個方面。成立上的從屬性指的是若無旨在擔保的債權，擔保物權不能成立；轉讓上的從屬性是指擔保物權不能脱離所擔保的債務單獨轉讓...
物權的效力是哪些

物權的效力有：一、物權的支配效力二、物權的排他效力1、所有權之間的排他效力2、用益物權之間的排他效力3、擔保物權之間的排他效力4、用益物權與擔保物權之間的排他效力5、所有權與定限物權之間的排他效力三、物權的...
物權擔保債權人有什麼權利

擔保物權是指在債務人或者第三人的特定物或者權利上設定的用以確保債權人的債權得到清償的優先受償權。根據擔保法的規定，我國有三種擔保物權：抵押權、質權、留置權。債權人享有相應的優先受償權、收取孳息權、留置權等...
物權債權哪個效力優先

物權債權的效力優先是，一般情況下物權效力優先於債權，物權的優先效力是同一標的物上由數個利益互相矛盾、衝突的權利並存時，具有較強效力的權利排斥具有較弱效力的權利的實現。【法律依據】根據《物權法》第七條，物權的取...
物權請求權是否適用訴訟時效

物權請求權不適用訴訟時效。理由如下：第一，物權請求權是物權效力的具體體現，是包含在物權權能之中的。只要物權存在，物權請求權就應該存在。由於物權本身作為支配權不適用訴訟時效的規定，因此，作為物權的一部分的物權請求權...
被擔保物權是什麼意思

本問題由高頓CPA研究院首席專家、上海財經大學國際教育學院院長葉朱老師為您解答！被擔保物權已經消失。擔保物權是以確保債務履行為目的，在債務人或第三人的特定財產上所設定的一種他物權。擔保物權一般分為抵押權、質...
法定擔保物權包括哪些

法定擔保物權包括留置權、法定優先權和法定抵押權。指法律規定的在一定條件下當然發生的擔保物權。此種擔保物權只需具備法律規定的條件，即當然發生而不問當事人的意思如何。法定擔保物權具有保護特定債權的作用，因為法...
什麼是物權的取得

物權的取得可細分為不動產物權的取得、動產物權的取得、用益物權的取得。能夠取得不動產物權、動產物權、用益物權的法律事實主要有以下行為和事實：(一)合同。(二)善意取得。(三)繼承、遺贈。(四)賠償、補償。(五)判決...
什麼是物權保留條款

物權保留，最初是起源於德國的一種法律技術，即將貨物所有權的轉移時點從通常的貨物交付時延後至貨款全額付清時，主要用於在買方破產時，避免貨物被計入破產財產或浮動抵押計劃。物權保留條款的分類：1、一般物權保留條款。2、...
物權和所有權的區別

物權包括所有權。物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。所有權是所有人依法對自己財產所享有的佔有，使用，收益和處分的權利。它是一種財產權，所以又稱財產所有權。所有...
物權基本原則有哪些

物權基本原則是指物權的種類及其內容等均由法律明確規定，當事人不得任意創設新物權或變更物權的法定內容。物權的內容物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權（用益物權和擔保物權）。物...
什麼是物權保護糾紛

物權保護糾紛就是物權受到侵害時，權利人通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。物權的保護是指通過法律規定的方法和程序，保障所有人在法律許可的範圍內，對其所有的財產行使佔有、使用、收益、處分權利的制度。這是物權...
物權行為與債權行為是什麼

物權行為是指直接發生物權變動效果的要式法律行為。債權行為是指通過意思表示而發生債權法上效果的民事法律行為。物權行為物權行為是債權行為的對稱。依大陸法各國民法的規定，物權行為除須遵循法律行為的一般規則外，還...
物權與債權的聯繫是什麼

一般來説，物權具有優於債權的法律效力。物權的優先效力：又稱物權的優先權，指同一標的物上由數個利益互相矛盾、衝突的權利並存時，具有較強效力的權利排斥具有較弱效力的權利的實現。物權對於債權的優先效力：即同一標的物上...
物權包括什麼

物權包括所有權，用益物權和擔保物權，是指權利人依法對特定的物享有的直接支配和排他的權利。一、所有權與他物權所有權是指當事人對自己的房屋享有佔有、使用、收益和處分的權利，是物權中最完整、最充分的權利。他物權指...
擔保物權人是債權人嗎

擔保物權人是指債權人。是享有擔保物權的權利人，提供擔保的物權人是第二債務人。1.根據《物權法》第170條規定，擔保物權人是指債務人不履行到期債務或者發生當事人約定實現擔保物權的情形，依法享有擔保財產優先受償的權...
法定動產物權是什麼

動產物權是以動產為標的的物權。如動產質權、留置權等，所有權在其客體為動產時亦屬動產物權。動產物權在取得方法成立要件及效力上與不動產物權均有不同。動產物權變動的公示方式-交付1.現實交付將物直接交由對方佔有，...
擔保物權消滅的原因有哪些

擔保物權消滅的原因如下：1、主債權消滅。擔保物權屬於從權利，主債權消滅，擔保物權亦消滅。2、擔保物權實現。3、債權人放棄擔保物權。債權人放棄擔保物權必須有明確的意思表示，且須具備民事行為能力。4、法律規定擔保物權...
不動產物權登記才有效嗎

不動產登記，是指經權利人申請在國家主管機關將不動產物權變動的事實登載於法定的文書之上的活動。因不動產登記的內容，就是關於不動產的種種物權變動的登記，所以不動產登記又稱為不動產物權登記。我國《物權法》第九條規...
物權變動的原因有哪些

物權變動的原因有：法律行為、事實行為與事件、公法行為。物權變動是指物權的發生、轉移、變更和消滅。物權變動是物權法上的一種民事法律效果，和其他民事法律效果一樣，物權的變動也是由一定民事法律事實引起的。物權是指...
限制物權包括哪些

民法中所認可的限制物權包括用益物權和擔保物權兩類。前者是利用土地本身的效用即使用價值的權利，後者是把握物的交換價值的權利。在現代德國法中，又把限制物權分為這三種：1.排除了移轉物的可能性的對他人物的利用權；2.與...