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![朗仕狗糧為何全是預售的]( "朗仕狗糧為何全是預售的")
朗仕狗糧為何全是預售的
朗仕狗糧全是預售可能是庫存不足還沒有量產，商家想根據市場需求再決定是否需要大量生產。預售的主要目的是為了獲得市場需求，實現銷售目標。企業可以根據預存的數量來調整庫存，同時，驗證產品的知名度，達到一定的銷售目標。...
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![沒有預售許可證可以開盤嗎]( "沒有預售許可證可以開盤嗎")
沒有預售許可證可以開盤嗎
沒有預售許可證不能開盤。1、沒有預售證的房子是不能買賣的，開盤只是開發商銷售的一種儀式。該儀式是建立在開發商辦理出預售證之後才舉行的。2、《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開...
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![預售許可證影響辦房證嗎]( "預售許可證影響辦房證嗎")
預售許可證影響辦房證嗎
預售許可證會影響辦房證。沒有預售證是辦不了房產證的，因為是開發商給業主辦理房產證的，需要進行很多手續。預售證之後還要下銷售許可證，有這個證後工程結束，才會下《竣工驗收備案表》，業主才能入住，然後開發商才能辦理房產...
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![商品房預售許可證如何查詢]( "商品房預售許可證如何查詢")
商品房預售許可證如何查詢
在購房者買房之前，需要對房地產開發商的商品房預售許可證進行查詢，商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製...
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購買的是預售商品房要注意些什麼
1、查看《商品房預售許可證》。對於未取得《商品房預售許可證》的在建樓盤、超出預售許可範圍的商品房，請勿購買，也不要交納預付款、定金、誠意金等任何名義的購房款項。2、慎交房款。在購房時請注意將購房款交存至商品...
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![預售資金監管是什麼意思]( "預售資金監管是什麼意思")
預售資金監管是什麼意思
預售資金監管是指由房地產行政主管部門會同銀行對商品房預售資金實施第三方監管，房產開發企業須將預售資金存入銀行專用監管賬户，只能用作本項目建設，不得隨意支取、使用。預售資金監管成為焦點，顯示政府部門對開發商監管...
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![dc農業預售是合法的嗎]( "dc農業預售是合法的嗎")
dc農業預售是合法的嗎
dc農業預售是合法的。DC農業是隸屬於深圳點籌互聯網農業控股有限公司旗下網站。2014年5月20日成立點籌網上線於2021年2月改名為DC農業，總部位於深圳，提供農產品供應鏈。依託遍佈全球的渠道優勢和在大數據、品牌營銷等相...
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![蘇州如何查房產預售許可證]( "蘇州如何查房產預售許可證")
蘇州如何查房產預售許可證
蘇州查詢房產預售許可證可以登陸到當地建設局網站去進行查看，還可以到房產商售樓部去看，要記住看售樓部的預售許可證是批准那一棟的。不是所有有預售許可證的樓房就能賣。《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行...
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![天貓預售定金可以退嗎]( "天貓預售定金可以退嗎")
天貓預售定金可以退嗎
天貓根據預售規則，定金是不支持退款的。但可以跟商家協商，協商一致商家是可以在後台開啟定金退款入口的。天貓超市是阿里巴巴集團打造的一個網上超市。天貓超市在線銷售近萬種商品，提供倉庫物流配送，所有商品採用統一的商...
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![拆遷房沒有預售許可證嗎]( "拆遷房沒有預售許可證嗎")
拆遷房沒有預售許可證嗎
拆遷房沒有預售許可證嗎，説明如下：1、拆遷房沒有預售許可證。商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。2、預售許可證主要存在於商品房當中，是為了促進交易，保障交易...
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![預售4天發貨什麼意思]( "預售4天發貨什麼意思")
預售4天發貨什麼意思
預售4天發貨的意思是從買家拍下物品當日算起，四天後給買家發貨。商家寫預售四天發貨的原因：1、可能無庫存，四日後商品有貨；2、購買的人比較多，清點貨物需要大量的時間。預售是指在產品還沒正式進入市場前進行的銷售行為。...
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![什麼叫商品房預售合同]( "什麼叫商品房預售合同")
什麼叫商品房預售合同
商品房預售合同是指商品房預售方和預購方雙方約定，預售方在約定時間內將建成的商品房所有權轉移於預購方，預購方向預售方交付定金或部分房款並按期接受商品房的書面協議。根據《城市商品房預售管理辦法》規定，商品房預售...
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![現房需要預售許可證嗎]( "現房需要預售許可證嗎")
現房需要預售許可證嗎
現房是不需要預售許可證的，商品房預售許可證是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。房地產商在...
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籤房屋預售合同需要注意什麼
籤房屋預售合同需要注意的是：1、不要貿然交付定金；2、仔細審查關於房屋面積的約定；3、明確關於房屋質量的約定；4、價格要明確具體的寫在合同裏；5、關於違約的責任要明確；6、關於交房時間要明確並明確延期交房的處理。【法律...
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![沒有預售許可證可以認籌嗎]( "沒有預售許可證可以認籌嗎")
沒有預售許可證可以認籌嗎
沒有預售許可證不可以認籌，無《商品房預售許可證》進行銷售，開發商違反了《房地產管理法》和《城市商品房預售管理辦法》相關規定，是明顯違法行為。根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的...
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工業用地如何辦理預售許可證
工業用地不能辦理預售許可證，工業用地是指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。工業用地的佈置直接影響到城市功能結構和城市形態。在城市總體規劃中，工業用地是區別於居住用地的...
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![如何驗證房屋預售許可證]( "如何驗證房屋預售許可證")
如何驗證房屋預售許可證
如何查詢房產項目預售許可證，説明如下：1、住建局（房管局）查詢：到房管局辦證大廳的自助查詢機，或者在總諮詢台諮詢。依據中華人民共和國《城市房地產管理法》第四十五條：商品房預售應當符合下列條件：一已交付全部土地使用權出...
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預售合同和購房合同有什麼區別
預售合同和購房合同有以下區別：1、標的物不同：商品房預售合同標的物為還在建設中的房屋，具有不可預見性。商品房買賣合同標的物既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且還包括建築物和小區的公用設施、設備的所...
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![標題的商品房預售合同怎樣寫]( "標題的商品房預售合同怎樣寫")
標題的商品房預售合同怎樣寫
商品房預售合同需要包括以下幾個方面：1、雙方的名稱、國籍、地址，如果是法人組織的，並且由法人代表簽名。2、商品房名稱。3、房屋使用性質。4、商品房的數量，購房者要購買的套數，每套的面積應以平方米來計算。5、商品房的...
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![iphone13預售和發售的區別]( "iphone13預售和發售的區別")
iphone13預售和發售的區別
演示機型：Iphone13系統版本：iOS15iphone13預售和發售的區別是預售需要預先付款，且等待手機到貨的時間會比較長；而發售即正式在官網及實體店上線售賣。iPhone13屏幕採用6.1英寸OLED屏幕；高度約146.7毫米，寬度約71.5毫米，厚度...
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![商品房預售許可證辦理條件]( "商品房預售許可證辦理條件")
商品房預售許可證辦理條件
我國對商品房預售許可核准的條件規定如下:（一）、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；（二）、持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（三）、按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上，並已...
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![預售合同有法律效益嗎]( "預售合同有法律效益嗎")
預售合同有法律效益嗎
關於預售合同有沒有法律效力的問題，根據《合同法》第三十二條、第四十四條的規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、...
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![商品房預售合同是否要書面的]( "商品房預售合同是否要書面的")
商品房預售合同是否要書面的
商品房預售合同要書面的，並應當自簽約之日起30日內辦理商品房預售合同登記備案手續。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得商品房預售許可證。引用法規：《城市商品房預售管理辦法》第十條商品房...
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![2019火車票預售期多長時間]( "2019火車票預售期多長時間")
2019火車票預售期多長時間
1、2019年，火車票預售期，依然會延續目前的全路網絡購票和電話訂票的預售期為開車前30天，車站售票窗口、鐵路客票代售點和自助售票機的預售期為開車前28天。2、預售期的天數均包含當日。各鐵路局可能會對預售期進行臨時調...
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![什麼時候可以發房屋預售許可證]( "什麼時候可以發房屋預售許可證")
什麼時候可以發房屋預售許可證
房地產預售許可證的發放要符合以下條件：開發企業具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書。取得土地使用權證書和使用土地批准文件。持有建設工程規劃許可證和建設工程開工許可證。已通過竣工驗收。供水、供電、...
