買房貸款要注意什麼
1、貸款前做好流水賬。貸款買房時,銀行會查買房者的銀行流水賬,所以在買房前,可以為自己做一個漂亮的流水賬,比如:每月向銀行卡存一定數量的錢,這樣可以增加你的貸款通過率。
2、買房前別頻繁換工作。如果有打算貸款買房,那在貸款之前不要隨意更換工作,因為穩定的工作和收入是銀行考察貸款申請個人資質的重要標準。
3、申請整數貸款。銀行貸款一般按整數貸,比如需貸款36.6萬,那儘量選擇貸款36萬。
4、個人情況變化要告知銀行。申請貸款時,如果個人情況發生改變,比如負債增加、婚姻變化等要告訴銀行,這樣才不會影響貸款審批。
5、貸款不到一年不要提前還款。貸款不到一年,如果提前還的話,每個銀行的做法不一樣,有的銀行需要購房者多支付幾個月的利息做為違約金,還有銀行可能會要求貸款人承擔金融機構所提供的服務費、手續費等。
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