辦理房屋貸款需要注意什麼
1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款,那麼您公積金賬户上的公積金餘額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味着您將申請不到公積金貸款。在借款最七年級年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿1年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
2、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工行的客户可向工行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限申請。貸款後出租住房不要忘告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
3、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。不要遺失借款合同和借據。申請按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年,作為借款人,您應當妥善保管您的合同和借據。
4、在實踐中,有很多人選擇按揭貸款的方式購房,也有人選擇用住房公積金貸款的方式購房,需要提醒您注意的是,不要看多數人選擇什麼你就選擇什麼,要根據自己的情況選擇最適合的方式,要在辦理貸款買房之前對按揭貸款有個全面的認識,這樣才可以儘量避免在貸款買房的時候吃虧。
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魚雷的工作原理是什麼
1、通過尋的頭探測目標,經過信號的放大、解算後計算出魚雷與目標的相對位置關係以及速度關係,再由三角原理解算攻擊軌跡。2、控制系統將信號傳遞到舵面,控制魚雷的航跡對目標進行攻擊。3、探測過程主要是通過如下幾種物理場的相互作用關係得到:聲場(聲納制導),磁場(磁...
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寮步郵政編碼多少
1、寮步郵政編碼是523430。2、寮步鎮,隸屬於廣東省東莞市,位於東莞市中部,毗鄰東莞市區。地處東莞市主城區、松山湖國家級高新科技產業園、同沙生態園和東莞生態園四位一體”大市區的核心位置。...
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微信轉賬怎麼撤回
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勞動監察大隊能幫要回拖欠的工資嗎
1、單位拖欠工資投訴到勞動監察大隊能不能要回工資要根據實際情況而定,如果用人單位有財產供支付工資的,是可以要回工資的。2、我國《勞動法》規定,工資應當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得剋扣或者無故拖欠勞動者的工資”,按月支付”即包括工資應當以月薪的...