全款買房流程是什麼
1、確認購房資格。考慮到現在很多城市都有買房限購的政策,所以在買房前,購房者要看自己有沒有購房資質,否則一切都是徒勞,小編建議購房者可以去所在地的政府報道官網上查看有關購房資格的政策。
2、準備購房資金。全款買房需要的資金比較多,購房者應該根據自身的經濟實力對房款總數有一定的預期,瞭解買房要準備哪些錢,並在預期範圍內制定合適的購房計劃。
3、選房。在做好了購房準備之後,就可以到樓盤去看房選房了,購房者在實地考察中意的樓盤項目時,你一定要儘可能多地瞭解樓盤的真實情況,看樣板間、看沙盤要謹慎,另外也要注意選擇樓層、户型,並注意周邊配套的規劃圖。
4、簽約認購。大家在選房的時候可以多看一些樓盤,對比一下,購房者選到心儀房源後,繳納定金並簽訂認購書,進行購房資質核驗,審核結果10個工作日出來。審核通過後直接進行網籤,網籤後,開發商會通知你簽訂正式的購房合同。
5、支付房款。全款買房涉及到的交易資金比較多,購房者一定要注意交易資金的安全,支付買房的全部房款,收到的發票需要放好,交税時需要用到。
6、交房驗房。開發商的房屋修建好,滿足房屋交付的條件之後,就會通知購房者接房了,購房者在驗收房屋的時候要注意查看開發商的《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》、《建築工程質量認定書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。
-
怎麼那麼多人被傳銷洗腦
1、所謂的傳銷洗腦,就是用外部的信息來干擾你的思想,讓人慢慢的被感染,從而起到被洗腦的效果。當下傳銷沒有實質的產品賣售,賣的是你的人際信譽,缺錢的人為了錢,缺愛的人為了愛,反正在裏面按照他們説的能滿足你在外面不能滿足的一切需求,只要你有需求就會被陷入其中。2...
-
上海樓房空置率是多少
1、空置率越高,房屋使用率就越低,房產泡沫越大。按照國際標準,空置率10%以下為合理區,房屋供求基本平衡;10%-20%之間為危險區間;20%以上表明房屋庫存嚴重積壓。2、上海房屋空置率為18.5%,上海現有房子和土地供應本就不夠,房價天然處於增勢,而炒房者佔着房子不住人,造成市...
-
上方浮世繪館好玩嗎
1、浮世繪,也就是日本的版畫、風俗畫,起源於德川幕府時代,所繪多為歌舞伎的表演者,是典型的花街柳巷藝術。其鮮明的色彩、誇張的線條深刻的影響了歐亞各地,十九世紀歐洲諸多流派的大師都受到了此種畫風的啟發,比如梵高那漩渦一般的《星空》,正是從日本的國寶級作品葛...
-
拿美國臨時綠卡能回國嗎
1、按照美國的移民法律,兩年的臨時綠卡和十年的永久綠卡除了時間不同外,其它的權利和資格都一樣。持臨時綠卡的外國人在其臨時綠卡有效期內可以自由進出美國。2、臨時綠卡持有人只是在美國境外停留幾個月的時間,他不需要申請回美證ReentryPermit)。如果他有意在美...