買開發商房子全款流程是什麼

買開發商房子全款流程是：

1、通過對自身的消費需求狀況進行全面、綜合的衡量與分析，初步確定一個適合自身實際需要的購房框架，然後結合收集的各種樓盤信息進行篩選、比較、確定幾個備選項目。

2、定項目後，交訂金前，較好向房地產行業的律師或懂行的朋友諮詢一下。簽訂合同時應注意的問題，如有條件較好聘請一位房地產專職律師代為辦理，從而確保購房後萬一與開發商產生糾紛時不至於太被動。

3、做好上述準備後，去售樓處交訂金，（這期間特別要注意詳細查看開發商提供的“五證”及相關文件）。按合同約定的付款方式交納購房款項。

4、在規定期限內，由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續，並按規定交納印花税。

5、合同登記後，需要辦理購房貸款的，可以着手辦理抵押貸款手續。