工業用地與商業用地房產證的不同

商業和工業用地的主要區別是使用交易的商品和服務，用於商業領域，而工業區作為生產的地點，商業的領域是非常珍貴的，當它們收到交通比較繁忙的的客户，工業區相比之下，收益也比較方便，快捷的運輸，工業用地產權為50年，商業用地為40年，如果工業用地是通過出讓而不是劃撥得來的，就是通過正常正常的招拍掛程序花錢買的，就會擁有完全的處置權的處置權轉讓。土地在賣給別人，也就是轉讓的時候要繳納土地的增值税，商業用地的轉讓是完全商品化的，如果打算在上面蓋房子再賣就很大了，工業用地一般都要求，建設項目符合規劃部門的地塊規劃。