辦公樓物業費包括什麼
辦公樓物業費具體包括如下費用:
2、公共設施、設備正常運行、維修及保養費;
3、綠化管理費;
4、清潔衞生費;
5、保安費;
6、辦公費;
7、物業管理單位固定資產折舊費;
8、法定税費。
因為辦公樓的公共設施比較其全,電梯、消防、中央空調、水、電等要求物業公司支付,而辦公樓的物業費就包含了這些費用,所以辦公樓的物業費貴。辦公樓的水電都是按商業標準計算,物業成本高,物業費貴也情有可原。辦公樓公共設施,例如電梯、消防、中央空調、水、電等,與商户基本無關,均要求物業公司支付,所以成本也要含在物業費裏的。由此可見,辦公樓的物業費之所以貴,也是因為空調等費用比較多的。辦公樓物業費收取,也是各個辦公樓根據服務情況不同,有所差別的。一般條件物業更好一些的辦公樓,肯定收取的費用相對較高。
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