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物業費的知識

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  • 地下車位物業費標準

    地下車位物業費標準

    法律上並沒對地下車位管理費收費標準作出明細,但一般在50~120元/月比較正常,車位管理費包含設備運行、維護、照明、保潔、通風、排水和維護秩序等服務費等,各個小區地下車庫建造和設備檔次不一,車位管理費不盡相同。面對高...

  • 業主拖欠物業費怎麼解決

    業主拖欠物業費怎麼解決

    業主拖欠物業費物業公司應先行與業主進行協商催告,經催告後在合理期限內業主仍未繳納的,物業公司可以作出起訴業主的決定,要求業主支付物業費並承擔滯納金、違約金等損害賠償。引用法規:《物業管理條例》第四十一條業主應...

  • 物業費多久不交物業才能收滯納金

    物業費多久不交物業才能收滯納金

    業主逾期一個月時間不按時交納物業管理費的,物業公司可以收取3%的滯納金。【法律依據】《物業管理條例》第六十七條規定,違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的...

  • 不拿鑰匙要交物業費嗎

    不拿鑰匙要交物業費嗎

    一般來説,業主雖然還未收房,但前期物業服務工作事實上已經展開,前期物業服務協議也已經生效,而有關業主空置房物業費收取標準一般會在前期物業服務協議中予以體現。空置房的物業費標準到底是多少,因所在城市、物業公司不同...

  • 物業費不交會怎麼樣呢

    物業費不交會怎麼樣呢

    拒交物業費是存在於一些特殊的情況下的。比如開發商遺留問題拒交物業費;私人財產受損拒交物業費;空置房拒交物業費或者是無任何理由拒交物業費。對於不同情況下的不交物業費,有着不同的處理辦法。對於開發商遺留問題引...

  • 業主不交物業費該怎麼辦

    業主不交物業費該怎麼辦

    業主不交納物業服務費用的,物業服務企業可以向法院提起訴訟。業主和物業服務企業之間簽訂了《物業服務合同》,物業服務企業應當按照物業服務合同的約定提供一定標準的服務,業主應當按時交納物業服務費。業主不交納物業服...

  • 租客不交物業費要怎麼辦

    租客不交物業費要怎麼辦

    租房房客不交物業費,各方應友好協商處理。當租客不交物業費時,物管向房東催收,房東繳納物業費後,可以按照租房合同約定向租客追收物業費。租房合同無約定的,房東不可向租客收取物業費。若各方協商不成的,物業公司可以到法院...

  • 房子不住需要交物業費嗎

    房子不住需要交物業費嗎

    需要。因為物業公司不是針對於個別住户服務的,而是服務於整個小區的。所以,即使房屋不住,綠化帶、健身設備等公共設施,還有小區住户的公共安全,都是需要物業公司來維護。《物業管理條例》第二條規定,本條例所稱物業管理,是指...

  • 哪些情況可拒交物業費

    哪些情況可拒交物業費

    根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》的相關規定,拒交物業費的情形如下:1、對於物業公司要求交納供熱、中央空調等動力設備產生的能源費用不在業主交納範圍內的,可以拒絕交納;2、物...

  • 物業不作為可以不交物業費嗎

    物業不作為可以不交物業費嗎

    物業不作為,也不能不交物業費。物業不作為,也不能不交物業費。因為物業服務合同屬於公共服務合同。業主若要以物業服務不符合約定為由進行抗辯,需拿出證據證實。而且,物業不作為也不能成為業主拒交物業費的理由,但可以成為...

  • 能不交物業費嗎

    能不交物業費嗎

    有業主因為家中被盜,不滿意物業公司的服務,選擇拒交物業費的方式來維權,這種方法是不妥當的。被盜造成財產損失和拖欠物業費是兩種不同的法律關係。物業公司與業主簽訂了物業服務合同,物業公司按照合同約定提供物業服務,業...

  • 2020物業費收取標準是多少

    2020物業費收取標準是多少

    2020年物業費收取標準:一級收費標準是1.00元/月每平方米(已包含税、費);二級收費標準是0.75元/月每平方米(已包含税、費);三級收費標準是0.50元/月每平方米(已包含税、費);四級收費標準是0.35元/月每平方米(已包含税、費)。物業費...

  • 使用權房交物業費嗎

    使用權房交物業費嗎

    使用權房是要交物業費的,只要有物業服務就需要繳納物業費,這與房屋性質無關,物業管理是基於業主對住宅樓宇的公共部分以及小區公共設施的共有權而產生的,對物業的維護是共有人共同的義務。物業服務企業為業主提供對公共部...

  • 小區物業費計算公式是什麼

    小區物業費計算公式是什麼

    小區物業費的計算方法主要是按照每家每户的住户面積,然後用單價的形式來進行計算的,也就是説每平米的物業費是多少錢,然後再乘以住户面積就是每月所需要繳納的物業費,舉個例子,比如某小區的物業費是每平米1.5元,這家住户的...

  • 物業費欠三千多夠起訴嗎

    物業費欠三千多夠起訴嗎

    法律沒有明確規定物業費是按月交納還是按年交納,如果沒有支付,物業公司履行了催告程序也就是通知業主來交物業費,業主仍逾期不繳納的情況下,物業服務企業可以向人民法院起訴,訴訟時效為知道權利受損害之日起三年內。但是一...

  • 2020年物業費標準

    2020年物業費標準

    物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衞生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。2020年物業...

  • 預收物業費營業税如何繳納

    預收物業費營業税如何繳納

    預收物業費營業税如果是已收訖(預收款),是在提供勞務的當期發生營業税納税義務。如果在收取時開具發票的,開具發票的當天即為增值税納税義務時間。如果在收取時未開具發票的,在未提供物業服務應税行為之前收到的款項不屬...

  • 公有住房物業費怎麼計算

    公有住房物業費怎麼計算

    公有住房物業費怎麼計算,説明如下:物業管理費是有標準的,在計算時用收費標準乘以房子的建築面積就可以了。物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衞生、交通...

  • 欠物業費被起訴了最後怎麼辦

    欠物業費被起訴了最後怎麼辦

    1、平時注意收集物業不作為的證據,這樣至少可以減免一部分物業費,也沒有滯納金。2、打官司就要求物業把廣告費等公共收益明細公示出來,公共能耗費用明細拿出來,否則暫緩繳納物業費,停車位拿出產權證,沒有產權證的車位都是業...

  • 公有住房用交物業費嗎

    公有住房用交物業費嗎

    公有住房享受物業服務,因此需要繳納物業費,物業管理費是物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務,物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用。物業費收取要不違反國家和...

  • 物業費可以一個月一交嗎

    物業費可以一個月一交嗎

    可以。物業費的繳費方式是由物業合同約定的,如果物業方同意一月一繳納是可以的。根據《物業服務收費管理辦法》第九條,業主與物業管理企業可以採取包乾制或者酬金制等形式約定物業服務費用。包乾制是指由業主向物業管理...

  • 拒交物業費合法嗎

    拒交物業費合法嗎

    拒交物業費是不合法的,業主拒交物業費的原因很多,比如車輛被盜、物業服務意識差等。但是,只要物業已經履行了相應的義務,業主拒付物業費就缺乏法律依據。一般來説,即使物業本身沒有很好的服務,但業主沒有實質證據,法律也會傾...

  • 高層物業費收取標準2020

    高層物業費收取標準2020

    一級收費標準:1.00元/月平方米,已包含税費一、基礎條件:1、小區封閉2、有不少於小區住宅總建築面積3‰的物業管理服務用房3、綠化率35%以上(包括水面)4、綠化、休閒活動中心、場地1500平方米以上5、固定活動館所300平方...

  • 虢鎮名苑網上怎麼交物業費

    虢鎮名苑網上怎麼交物業費

    打開支付寶,可以看到首頁就是生活繳費的選項,選中生活繳費,在生活繳費中選擇物業,然後選擇所在小區的物業費,即可進行繳費。物業一詞譯自英語property或estate,由香港傳入沿海、內地,其含義為財產、資產、地產、房地產、產業...

  • 重慶物業費收取標準2020

    重慶物業費收取標準2020

    在《重慶市住宅物業服務等級標準》規定範圍內提供服務的住宅及配套停車場,其前期物業服務收費實行政府指導價,分為四個等級,其中主城區有電梯住宅根據等級不同基準價分別為每月每平方米1元、1.3元、1.6元、1.9元,無電梯住...

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