現在樓盤還可以收認籌金嗎
現在樓盤還可以收認籌金的。
“認籌”是個舶來品,靈感來自香港房地產市場的一種炒作方式。“認籌”就是購房者表現出買房的誠意,這個誠意需要通過繳納“認籌金”來體現。在繳納“認籌金”後,購房者可以獲得房屋的優先購買權,並在房價上享受一定程度的優惠。等到樓盤正式開盤銷售時,“認籌”的購房者再以“優先選擇”的順序選房,選中房屋後與開發商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋,開發商將把“認籌金”如數退還給購房者。
“認籌”不僅讓開發商在樓盤銷售時佔盡優勢,還隱藏着不少風險,貓膩很多。首先,購房者想要“認籌”,必須繳納數千到數萬元不等的“認籌金”。開發商都會承諾,“認籌金”可無條件退還。但是,即使有“認籌”者因不滿意而要求退款,能得到一筆免費短期貸款,對開發商而言也不算吃虧。這實際上是一種無償佔用購房者資金的“融資方式”。
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