買房貸款怎樣算利息

買房貸款利息=房貸額度*房貸期限*房貸利率，房貸額度一般不超過房產總價值的80%，房貸期限最長可達30年，房貸利率按照央行貸款基準利率浮動執行，浮動範圍在0.5到2個百分點，央行貸款基準利率是：

一、貸款基準利率。

1、貸款一年以內（含一年），利率是4.35%。

2、貸款一至五年（含五年），利率是4.75%。

3、貸款五年以上，利率是4.90%。

二、公積金貸款基準利率。

1、五年以下（含五年），利率是2.75%。

2、五年以上，利率是3.25%。

以上數據僅供參考，因為申請房貸時，銀行會參考你的資信來制定利率，建議你以房貸合同中的信息為準。