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二手房貸款怎麼計算利息

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二手房貸款怎麼計算利息

二手房貸款的利息計算方式因還貸方式不同而不同。

如果申貸人採用等額本息還款,每月還款利息金額為應還本金x貸款利率除以貸款期數。如果申貸人採用等額本金還款每月還款利息為當月應還本金x貸款利率。

二手房貸款的本金最多佔二手房成交價的70%,最少佔二手房成交價的30%。具體利率以貸款合同上約定的利率為準,貸款期數也是如此。