二手房有遺產税可以買嗎
二手房有遺產税是可以買賣的。遺產税是一個國家或地區對死者留下的遺產徵税,國外有時稱為“死亡税”。徵收遺產税的初衷,是為了通過對遺產和贈與財產的調節,防止貧富過分懸殊。遺產税是以被繼承人去世後所遺留的財產為徵税對象,向遺產的繼承人和受遺贈人徵收的税。理論上講,遺產税如果徵收得當,對於調節社會成員的財富分配、增加政府和社會公益事業的財力有一定的意義。遺產税常和贈與税聯繫在一起設立和徵收。
二手房交易需要繳納的費用有以下幾點:
1、契税:
2、交易服務費:一般情況下,按照建築面積(平方米)×3元/平方米的公式計算。
3、權證印花費:5元/套
4、產權轉移登記費:住宅80元/本,非住宅550元/本
5、個人所得税:參考評估價和成交價,個人所得税為高者一方乘1%(房改房自用滿五年,且是家庭唯一住房的免徵)。
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