什麼是分攤建築面積

分攤建築面積就是指公攤面積，是指整棟樓的產權人共同所有的該樓公用部分的建築面積。

公用建築面積和分攤的公用建築面積產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。

公攤建築面積具體包括各產權户的電梯井等公用區域、為整棟樓服務的公共用房和管理用房的建築面積，套與公共建築之間的分隔牆以及外牆（包括山牆）以水平投影面積一半的建築面積。