建築面積和使用面積區別是什麼

建築面積和使用面積區別是：

1、建築面積。建築面積包含使用面積，還包含公攤面積，是房屋房產證上顯示的購買面積。建築面積並不都在直接使用的範圍內，但是使用面積是在實際的使用範圍內的。例如洗手間、廚房、卧室、客廳、書房、遊戲室等都是每天都用的到，接觸較多的。房屋的使用面積可以在交房的時候自己測量出來，開發商只會告訴你大概的使用面積以及公攤面積。

2、使用面積。房子的使用面積是指住宅中以户（套）為單位的分户（套）門內全部可供使用的空間的水平投影面積，包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客廳、廚房、衞生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽台、地下室、夾層、閣樓等面積。房子的套內建築面積由套內使用面積、套內牆體面積、套內陽台建築面積三部分組成，即房子使用面積為房子套內建築面積的一部分。