購買學區房要注意什麼
1、現在的樓盤大多數都是賣期房,儘管宣傳資料上説是建有教育配套,置業顧問説的多好,其實最終寫進購房合同才是最保險的。因此,必須在購房合同中一一落實,才有事後追究的依據。
2、購房前如果學校已經建成,或者本身就存在,那就更好辦了。到學校實地考察一番,進行詳細諮詢,親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題,比如學校留給樓盤的名額夠不夠等。
3、購買學區房還需要看房屋價格,因為眼下房價較高,得先算一筆賬,看看到底是買房划算,還是直接交擇校費更划算。如果投資的話,也要看買進的價格是否合適,自己測算下房屋未來的增值空間。
4、買房最重要的還是房屋質量、小區環境、物業服務等,而學校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以,房子本身好不好是最重要的,有沒有學校是其次,不要因小失大。
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