租賃房屋需要維修維修費誰來負擔
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在租賃合同中有約定的按照合同約定執行,沒有約定的,由出租人承擔維修費用。但是如果因為承租人錯誤使用或者人為故意造成損壞,應有承租人負責費用。
【法律依據】
《合同法》第221條,承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。
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