公有住房月租金如何計算
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公有住房月租金計算方法如下:
首先確定基本租金及住宅標準,增減租金項目,然後按照住户的居住條件,對超過基本租金住宅標準的按項目增加租金,對達不到基本租金住宅標準的按項目減少租金。另一種形式是,將房屋按結構劃分類別等級,測算出單位面積的基本租金,然後根據層次、朝向、內部設施、居住地段等調節因素,對基本租金進行加減。
公房也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(佔有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。
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