購買公有住房價格如何計算

購買公有住房價格計算方法如下：

購買公有住房價格由買賣雙方當事人協商確定。辦理房屋轉讓和變更登記手續時，房屋所在地的房地產交易管理部門應當對買賣雙方當事人申報的買賣成交價格進行核實。

相關説明：

1、申報的買賣成交價格明顯低於屆時正常市場價格水平的，區、縣房屋土地管理局應當進行現場勘察和評估，並按照評估的價格計算應當繳納的税費。買賣雙方當事人對評估價格有異議的，可以自接到評估價格通知書之日起15日內向北京市房屋土地管理局申請複核，北京市房屋土地管理局應當自接到複核申請之日起10日內作出複核決定。

2、公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權（佔有權、使用權、收益權、處分權）歸國家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權房。