增值税預徵率是什麼

目前主要針對不動產和建築行業採用預徵辦法，主要有5％、3％和2％的檔次。預徵增值税是一種出於税款均衡入庫需要的預交方法，需要在規定時間內按照規定税率或者徵收率重新進行計算和申報。

銷售不動產和銷售自行開發房地產的預徵率簡易計税與一般計税相同。

注意：換算成不含税價時，分母為税率或徵收率，而不是預徵率。如納税人出租不動產適用一般計税方法計税的，應預繳税款=含税銷售額+(1+9%)*預徵率3%。