國家最新的建築面積計算規則

1、單層建築物不論其高度如何均按一層計算，其建築面積按建築物外牆勒腳以上的外圍水平面積計算。單層建築物內如帶有部分樓層者，亦應計算建築面積。

2、高低聯跨的單層建築物，當高跨為邊跨時，建築面積按勒腳以上兩端山牆外表面間的水平長度乘以勒腳以上外牆表面到高跨中柱外邊線的水平寬度計算；當高跨為中跨時，建築面積按勒腳以上兩端山牆外表面間的水平長度乘以中柱外邊線的水平寬度計算。

3、多層建築物的建築面積按各層建築面積總和計算，底層按建築物外牆勒腳以上外圍水平面積計算，二層及二層以上按外牆水平面積計算。

4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、地下指揮部及相應出入口的建築面積按其上口外牆外圍的水平面積計算。

5、深基礎做地下架空層加以利用，層高超2.2米，架空層外圍的水平面積一半計算建築面積。

6、坡地建築物利用吊腳做架空層加以利用且層高超過2.2米的，圍護外圍水平面積計算建築面積。