買房有哪些費用

買房子需要交的費用如下：

（1）契税，購房總價的3-5%，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

（2）印花税，購房總價的0.05%。

（3）房屋維修基金，購房總價的2-3%。

（4）副食品價格調節基金，2元/平方米，有些地方不用。

（5）交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%。

（6）《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。

（7）《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元。

（8）評估費，也就是購房總價的0.2-0.5%。

（9）保險費，計算方式為購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

（10）公證費，也就是貸款額乘以0.03%。

但注意，房產交易涉及的税收是指在房產交易過程中買方按國家規定徵收一定比例的税收，根據地區的不同税種和税收比例也略有不同。