買新房需要哪些費用
買新房需要交以下費用
第一步:繳納定金費用
第二步:籤買賣合同,交首付款的費用:一般在交納首付款的同時,還需按照總房價的0.5‰交納印花税,目前住宅免收印花税。
第三步:辦理購房貸款,交納相關費用:包括律師費和公證費
第四步:辦理入住,繳納物業費:物業管理費:一般物業管理公司會收取一年的物業管理費用。供暖費:供暖費用都是按季收取,一般20-30元/平米,也就是説如果房屋面積90平,則這一季度供暖費為1800-2700元。
第五步:辦理房屋產權證:需要繳納契税:2016年2月22日起實施契税新政,首套房90平及以下徵收房屋總價1%,90平以上為1.5%。房屋維修基金:一般是繳納總房款的2%-3%,也有的是按照每平米幾十元來徵收。另外還有房屋產權登記費,房屋所有權證費用和印花貼税。
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