房屋買賣夫妻個人能辦理嗎

1、如果房屋屬於夫妻共有財產的，夫妻雙方必須在場必須雙方都同意了，才能上市交易。

如果房屋買賣未得到夫妻中一方同意的，此時房屋買賣合同是無效合同。但是，房屋購買方有理由相信賣方是有處分權的，並且給付了相應的對價並過户的，是善意、有償取得，因此取得了爭議房屋的所有權。

2、如果已經明確是一人單獨所有，那隻需要產權證上的一位去辦理就可以了。

【法律依據】

根據《合同法》第51條規定，無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。