夫妻異地如何辦理房屋過户

1、如當地沒有限購政策的，按正常過户即可，如當地有限購政策的，外地户口需符合限購政策，如需有三年以上在當地連續購買社保的記錄等。

2、夫妻房產證過户的資料：如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由。結婚證複印件(核驗原件)；夫妻雙方的身份證複印件(核對原件)；夫妻雙方共有房屋的協議；房屋所有權證；房改房提供原購房契約複印件(核對原件)；屋所有權證附圖、登記表複印件。

3、夫妻房產證過户的條件：夫妻房產證過户同時也稱為“夫妻房產證變更”，首先必須是非按揭房，如果還有按揭就必須要銀行蓋章。一般情況下銀行不給蓋章，似各個銀行情況而定。

4、要想夫妻房產證更名，在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及複印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。