未經妻子同意房屋買賣有效嗎
經驗1.26W
若房屋是夫妻二人共有,在共同共有關係存續期間,部分共有人擅自處分共有財產的,一般認定無效。
一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。
【法律依據】
根據《婚姻法》解釋(三)中明確規定,一方未經另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價並辦理產權登記手續,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時另一方請求賠償損失的,人民法院應予支持。
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