房屋出讓金是什麼意思

房子都是有一定的使用年限，一旦超出這個時間，房屋需要再次申請並需要補充一定金額。那房屋出讓金是什麼意思？帶大家瞭解下吧。

房屋出讓金是指如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地房屋出讓金。

土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地出讓金。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。

土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的（即根據社會公共利益需要收回的），土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。