對於閒置房屋怎麼管理

出租，抵押借款，辦公

方法/步驟1

可以委託專業中介出租，省時省力。缺點為收益低。

如是毛坯房可簡裝後出租，參考鳳變冰教程。缺點為消耗精力。

委託二房東出租，二房東做簡裝，然後羣租。缺點：可能影響房屋結構，羣組多了影響小區品質，一些地區禁止羣租，通常租5年以上時間較長。

2

做抵押融資可繼續投資。通常對房屋定價，可貸款70%房屋市場價，全款房屋抵押利率7%左右，有貸款的為二押，利率在17%，利率較高，如投資項目沒有穩定的高收益，容易造成虧損。

3

可作為簡易營業的辦公場所，如：小公司的辦公室，小區超市，託管班等等