個人如何辦理按揭貸款

按揭貸款分為購房按揭和購車按揭，具體操作流程如下。

購房按揭：

1、申請貸款。用户在確認貸款需求後需要準備相關文件，然後填寫《按揭貸款申請書》。

2、簽訂購房合同。用户與售房方簽訂貸款協議。

3、簽訂貸款協議。用户攜帶貸款協議與之前準備好的文件前往銀行簽訂《貸款協議書》。

4、辦理抵押登記。購房者、開發商和銀行持《按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。

購車按揭：

1、用户主動向貸款機構提交貸款申請;

2、貸款機構會對用户遞交的申請進行審核，如果用户通過審核會主動與用户聯繫簽訂貸款協議;

3、到車管所辦理抵押公證等手續，在手續辦理完成後，把相關證件交給貸款機構，貸款機構放款到指定賬户。