按揭貸款辦理流程是什麼
首先了解各個銀行的相關情況,看自己是否具備申請條件,建議多跑幾家銀行,比較一下銀行的服務質量,申請條件,貸款金額,利率水平,還款方式這幾個方面。(如果有合作銀行在場,可以省去找銀行這一步驟)
其次,選擇一家銀行並準備好銀行要求的文件資料,填寫《按揭貸款申請書》,提交銀行,等待審查。
審核通過後,簽訂購房合同,然後再與開發商、銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》。
房管局備案。
按揭貸款需要哪些材料
個人住房借款申請書,身份證,户口簿,婚姻證明。
收入證明:包括工資單、個人所得税納税單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
需要抵押物或質押權利清單及權屬證明文件,房屋銷(預)售許可證或樓盤的房地產權證。
按揭貸款年限
貸款期限最長不超過30年。通常,貸款最終到期日借款人年齡不超過65週歲。
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專業監理工程師職責
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