商業性質的房子要交房產税嗎

商業性質的房子需要交房產税，説明如下：

如果是商業使用，則需要交房產税。是以房產原值扣除當地政府規定的餘值比率乘以1.2%。根據《中華人民共和國房產税暫行條例》規定：商業性質房屋的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地税部門申報繳納房產税。

相關説明：

土地使用税：

1、土地使用税是對在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，按其實際佔用的土地面積為計税依據徵收的一個種税。

2、城鎮土地使用税採用定額税率，即採用有幅度的差別税額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用税年應納税額。具體標準如下：

（1）大城市0.5元至10元。

（2）中等城市0.4元至8元。

（3）小城市0.3元至6元。

（4）縣城、建制鎮、工礦區0.2元至4元。

3、應納税額計算

全年應納税額=實際佔用應税土地面積(平方米)*適用税額。