第二套房子首付是多少

對於二套房首套是全款或者首套貸款已經結清的二套首付，最低為25%，首套貸款沒有結清的二套首付，最低為40%對於購買首套自住房，並且套型建築面積在90平米以上的家庭，包括借款人，配偶以及未成年子女貸款首付比例不能低於30%，對於貸款購買第二套住房的家庭貸款，首付款比例不能低於60%，貸款利率不能低於基準利率的1.1倍，對於貸款購買第三套及以上住房的貸款，首付款比例和貸款利率要大幅度的提高，具體由商業銀行根據風險管理原則來確定。一般來説，首期開盤的房屋和美房都是比較容易砍價成功的，買房的人在買房的時候要關注樓盤的動態，選擇第一次開盤或者銷售進入輕微的房屋來購買，這樣砍價會非常的容易，並且再出售房屋的時候，價格本來就會比其他房屋低一些。