買新房都需要交什麼錢

買新房需要交契税:契税是指房屋所有權發生變更時，就當事人所訂契約按房價的一定比例向新業主(產權承受人)徵收的一次性税收。它是對房地產產權變動徵收的一種專門税種。普通住宅享受1.5%的優惠税率，非普通住宅則按3%税率徵收契税；合同印花税在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便於開發商統一辦理合同登記和房產證。不過值得注意的就是目前在住宅類房屋購買交易中，合同印花税是暫免的，所以我們購買住宅的購房者是不需要繳納這部分税費的，在計算時可以省略；房屋維修基金:大修基金一般是購房款的2%-3%，一般來説，購房者在領鑰匙，辦理入住手續時，開發商就會代收房屋維修資金；產權登記費:權屬登記費就是辦理房產證的費用；物業管理費:以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。