房子二次貸款怎麼貸

房子二次貸款方式：

貸款房二次貸款可以直接在銀行申請抵押貸款，建議不要在之前辦理房貸的銀行申請。一般符合以下條件就可下款：

1、二次抵押房屋必須是現房。

2、抵押登記已辦理完畢。

3、房屋已辦理保險，且保險單正本由銀行執管。

4、該房產有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成。

5、借款人良好的個人信用。

房子二次貸款是以本人房產作為抵押進行借貸的二次抵押貸款，可用於1-36個月的短期資金週轉。房子二次貸款要求的條件：擁有產權的私產房，別墅也可操作。貸款流程：評估-面籤-下批覆-進抵押-放款。所需證件：身份證、户口本、房本、結婚證，還貸流水即可。