新房拿房需要哪些費用
新房拿房,購買商品房辦證,需繳納費用如下:
1、契税:90平米以下,契税為房價的1%;90-144平米以內,契税為房價的1.5%;144平米以上,契税為房價的3%,同時應辦理相關優惠手續。
2、房屋登記費:80元。
3、房屋專項維修基金:首期專項維修資金的交存數額為多層住宅7層以下,不配備電梯的60元/平方米;多層住宅配備電梯的90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上,含7層145元/平方米。
4、增值税:個人將購買不足兩年的住房對外銷售的,按照5%的徵收率全額繳納增值税,個人將購買滿2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免徵增值税。
5、個人所得税:房屋售價差額的20%或房價的1%。普通住宅,總價×1%或(總價-成本)×20%受贈或繼承所得按(總價-原購置成本)×20%徵收購買滿5年且為家庭唯一生活用房的,免徵個人所得税。
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黃葉後面4個詞語填什麼
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2米高羅漢松價格多少
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