貸款多少年划算

1、經濟條件稍差的人：有一類購房者手頭上沒錢，工資也不會很高，因此只能付首付，經濟條件決定他只能選擇30年。2、有一定經濟條件能力的人：有的借款人有一定的經濟能力，可以在稍微比較短的時間內還清房貸，會選擇10~20年的貸款年限，這樣每個月的壓力不至於太大，生活水平不受影響。這樣還款的優勢在於還貸總額少，利息少。3、有一定金融知識的人有一定金融知識的人，認為每個月給銀行這麼多錢，還不如拿去理財，這樣賺得錢還更多，因此他們會選擇30年的貸款。