房貸還了兩年後提前還款划算嗎
1、提前還款要交違約金。大家應該都知道,提前還清房貸需要交納違約金,這樣是為了讓銀行減少利潤損失,銀行收取違約金的方式也分為兩種:第一,按照剩餘房貸的2%-5%計算,第二,收取若干個月的利息,就是説如果你的房貸還沒有還足一個月,那麼就要罰息三個月,還貸滿兩年及以上是不需要罰息的。
2、對還款時間、還款額度有限制要求。有些銀行對於提前還款的時間以及金額是有限制的,比如需要還款滿一年,或者是半年就可以申請提前還貸了,對於提前還貸的金額也有規定,比如必須是1萬的整數倍,有些銀行對於還貸的次數也有限制,總之提前還房貸的要求還是挺多的,走的手續也挺多的,並不是你想提前還房貸就可以提前的。
3、剩餘貸款可能無法享受利率優惠。一般在買房的時候,售樓部都會有相應的貸款優惠,而銀行的利率會有變化,像今年就變得很高,如果提前還房貸的話,是按照一開始的利率還是現在的利率呢。
4、正如上文所説的那樣,你選擇縮短貸款年限的話,那麼月供金額是不變的,那麼利息會變少,而部分銀行會在你申請提前還貸的時候重新籤合同,那麼貸款的利率就是按照最新的標準來執行了。另外對於貸款人的資質也會進行審核,如果你出現逾期還貸、收入不穩定等情況的話,那麼會對於接下來的還貸造成影響。
-
購買裝修材料有什麼技巧
1、為了購買方便,同時為了提高效率,很多裝修材料都是選擇就近購買的,這就要求業主瞭解自己的建材市場,哪家建材市場的材料質量更好,價格更優惠。2、不管購買什麼商品,都要懂得貨比三家的道理,只有通過多方位比較,才能找到性價比比較好的產品,也能避免上當,節約開支。3、...
-
消費時如何避免不必要的支出
第一、給自己一個緩衝期在平常消費的時候,如果想要避免不必要的支出。在購物的過程中,一定要給自己一個緩衝期。對於一些東西,如果不太確定是否有必要買,這種情況下可以給自己一個緩衝期,比如等待一天,或者是兩天的時間再來決定是否購買,在緩衝期這段時間你可以進行冷...
-
羊奶粉哪個牌子好羊奶粉好不好
第一、羊羊100羊羊100是國內較早的嬰幼兒羊奶粉品牌之一,質量可靠,易吸收,不上火,口碑也非常不錯,目前廣告也打得比較勤。第二、康維多康維多在線上、線下都有銷售,廣告倒是不多,但是營養還是非常不錯。身邊很多人都在喝。第三、佳貝艾特佳貝艾特有荷蘭版的,也有中國版...
-
有哪些超級火爆的女士手錶
第一、LolaRose孔雀綠女表這塊錶盤的顏色我太喜歡了,帶着一種神祕復古氣息。錶帶是小牛皮的,戴上很舒適柔軟,透氣性不錯。孔雀綠錶盤搭配黑色小牛皮錶帶,很高雅氣質的感覺,當然也帶有點奢華。第二、Casio復古網紅小方表卡西歐這款小方表是在ins上超級火的網紅手錶,黑...