90平方房子過户費幾萬

90平方房子過户費用詳情如下：

1、契税：如果是普通住宅，面積在90平方及以下的房屋，需繳納評估價的1%為契税，面積在90-144平方之間的房屋，需繳納評估價的1.5%為契税，面積在144平方以上的房屋，需繳納評估價的3%為契税，但如果交易的房屋性質為非普通住宅，全部要按照評估價的3%來計算。

2、不動產權登記費：不動產權登記費一般是80元，但因為各地的政策規定有所不同，所以建議購房者先到房產交易中心瞭解情況。

3、交易服務費：交易服務費和賣方一樣，都是3元/平方米，具體費用看建築面積大小是多少，一些按照套內面積的區域可能會有所區別。

4、印花税：印花税為評估價格的0.5%。如果房子是普通住宅，且業主取得房產證的年限在2年以上，即可享受政府推出的免徵政策，但如果是非普通住宅，或普通住宅取得產權證的年限未滿2年，賣方需要按照規定，繳納房屋評估價格的5.5%，作為營業税。