100萬的房子要交什麼税費

買房不僅僅只要交了房款就完事了，還要辦理房產證，繳納各種税費。100萬的房子，大概要繳納多少的税費呢？接下來，且聽細細説來。

首先是要先明確，自己購買的是一手房還是二手房。兩者需要繳納的税費是不同的。

如果按照首套房的計算方法，100萬的房子需要契税大概15000元，維修基金大概30000元，還需要繳納印花税、物管費之類的，總税費大約在145585元，當然房子大小不同和是不是首套房都會影響總費用。

買新房子要交哪些税：契税、印花税、銀行按揭費用、大修基金、物業管理費、權屬登記費、交易手續費等。

買二手房要交哪些税：契税、營業税、營業附加税、個人所得税、土地出讓金、印花税、交易費、產權證工本費、他項權證工本費、抵押登記費、保險費、國土證辦證費。