寫字樓公攤面積一般是多少

根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》規定，各套分攤的公用建築面積等於公用建築面積分攤係數乘以套內建築面積，而公用建築面積分攤係數等於整棟建築物的公用建築面積除以整棟建築物的各套內建築面積之和，其中，整棟建築物的公用建築面積等於整棟建築物的建築面積扣除整棟建築各套套內建築面積之和，並應扣除整棟樓不應分攤的建築面積。公攤建築面積是指整棟樓的產權人共同所有的該樓公用部分的建築面積。公攤建築面積具體包括各產權户的電梯井等公用區域、為整棟樓服務的公共用房和管理用房的建築面積，套與公共建築之間的分隔牆以及外牆以水平投影面積一半的建築面積。公用建築面積和分攤的公用建築面積產權歸整棟樓購房人共有，購房人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。