房屋出租方需要繳納什麼費用嗎
經驗1.77W
房屋出租方需要繳納費用需要分兩種情況:
1、個人非住宅房屋需繳納:房產税=租金*12%,營業税=租金*5%,城建税及教育費附加=營業税*(城建税税率+教育費税率3%),城建税税率:按所在地不同分為7%、5%、1%,個人所得税=應納税所得額*20%,印花税=租賃合同金額*1‰城鎮土地使用税:按所在地税務機關核定税額徵收
2、個人住宅房屋需繳納:房產税=租金*4%,營業税:3%税率的基礎上減半計算繳納,城建税及教育費附加=營業税*(城建税税率+教育費税率3%),城建税税率:按所在地不同分為7%、5%、1%,個人所得税=應納税所得額*10%。
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