租的房屋拆遷房客能得到哪些補償
租的房屋拆遷,房客不作為直接補償安置對象,原租賃關係由房屋所有人和承租人協商解除;不能協商解除的,拆遷人只能對房屋所有人實行產權調換,調換的房屋由原承租人承租,租賃關係繼續保持。
【法律依據】
《城市房屋拆遷管理條例》第二十七條規定,拆遷租賃房屋的,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關係達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內自行裝修裝飾補償金額,由拆遷人和被拆遷人協商確定;協商不成的,可以通過委託評估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的,裝修裝飾費由被拆遷人支付。
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