房產證辦理需要哪些材料

辦理房產證的材料如下：

1、蓋章的申請表；

2、房屋買賣合同；

3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書；

4、測繪表、房屋登記表、分户平面圖兩份；

5、專項維修資金專用收據；

6、契税完税或減免税憑證；

7、購房者身份證明（複印件核對原件）；

8、房屋共有的提交共有協議；

9、銀行的提前還貸證明。

辦理房產證需要向房管部門提出申請，申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫。並且領取房產證之前需要先交納相關的税費，公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。