外牆漏水物業負責嗎
新房收樓之後一般都會有一定的保質期,以免出現各種質量問題。那外牆漏水物業負責嗎?帶大家一起了解下吧。
首先,外牆漏水到底是不是物業負責,要看實際情況而定,如果樓房建築已經過質保期,且漏水的原因是建築老化,是由物業公司使用公共維修基金來進行維修,但如果建築還在保修期內,則是由開發商來負責維修,並賠償業主的損失,或者是因為個人原因導致外牆損壞、漏水的,由損壞者負責維修。
維保期外,維修費用應該從公共維修基金支取維修。支取公共維修基金,房管局有制度、物業可以幫助業主向房管局審批、彙報、監督、檢驗。根據相關規定,屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏,最低保修期為5年。
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